16-09-2016, 17:25
ну, я все это прочитал и в чем суть этого пассажа?
там описываются общие вещи, типа того, что небо голубое, а земля круглая.
просто 214 фз описывает частный случай правоустанавливающих отношений на земельный участок. Там именно прописан механизм, чья это земля и кто на нее права имеет.
это если глобально. По тому кейсу, когда нам пучков пытался нашу же землю продать, подделав наши подписи в другом суде, что мы, как участники ДДУ все отказываемся от своих прав на участок. Все подписи (172 по-моему) подделаны одной рукой и одной ручкой даже))).
второй еще один частный случай из предыдущего частного случая: это придомовая территория. Ее вообще никто никому не может отдать, передать и т.п. И юридическая природа этой земли нас возвращает к Жилищному кодексу. Но..Но, нигде не написано, какая придомовая территория у каждого МКД. Когда мы получали кадастровые выписки, выяснилось, что нашей придомовой территории в природе нет. Т.е. есть участки на территории ИП, но нет нигде домов, поэтому как это ни смешно, но в судах приходилось доказывать, что есть дома на этой земле и есть квартиры и, как следствие, у этих домов должна быть придомовая территория. Вдумайтесь только до чего воспаленый мозг Пирумова дошел, чтобы так провернуть оферу. В МСК он бы уже сел, а здесь, все только пожимают плечами и говорят: "ну, не прокатило это с вами, вы умные слишком". И все. Мордор-он мордор и есть.
Кстати, в связи с этим, всплывает куча правовых коллизий: например, дом напротив нашего остался у пухляка. Кто должен чистить снег между домами? Нигде же не определены границы придомовой территории. Может мы, а может они. Пухляк из вредности не чистит, а наша УК из принципа. Ну. только если мы просим иногда, то чистит. И так по всей территории. Поэтому и экспертизы проводим, чтобы все это по человечески сделать. Нанимаем геодезистов, правильно точки на местности привязываем, потом экспертизу назначаем и т.д.
по поводу уборки:
я помню идеальную уборку, которую по 360 подмосковье показывали. Когда чувак по ГН на коньках катался. Это тоже хорошая уборка от УК УГ? Поэтому этот аргумент мы отбрасываем сходу и возвращаем выкинутый в небо от восторга чепчик.
Дальше: вы платите не только за уборку, но из ремонт и обслуживание. если кровля течет-УК должен и в таки внештатных (на самом деле штатных) ситуациях решать вопрос. Иначе, зачем повышенный тариф? Чтобы два раза вместо одного пол перед лифтом помыть? В общем, переубеждать кого-то мне лень. Блажен тот, кто верует) Кому надо-может в индивидуальном порядке по суду получить нормальный городской тариф и жить спокойно.
P.S. Когда все начнет ветшать и вы придете и попросите что-то починить, то малкин вам ответит, что сделать он этого не может. т.к. в ЖК очень много неплатильщиков и он едва сводит концы с концами. Тогда вы задумаетесь, (возможно) о том, почему же у вас завышенный тариф и чем он обоснован. А задумавшийся человек имеет обыкновение приходить к очень простым и очевидным (но неприятным) выводам. Прочитайте этот пост в 2021 году (как раньше в памятных табличках под памятниками оставляли послание потомкам, типа как В.И. Ленин тут заложил послание потомкам и вскрыть 01.09.2000 года)
там описываются общие вещи, типа того, что небо голубое, а земля круглая.
просто 214 фз описывает частный случай правоустанавливающих отношений на земельный участок. Там именно прописан механизм, чья это земля и кто на нее права имеет.
это если глобально. По тому кейсу, когда нам пучков пытался нашу же землю продать, подделав наши подписи в другом суде, что мы, как участники ДДУ все отказываемся от своих прав на участок. Все подписи (172 по-моему) подделаны одной рукой и одной ручкой даже))).
второй еще один частный случай из предыдущего частного случая: это придомовая территория. Ее вообще никто никому не может отдать, передать и т.п. И юридическая природа этой земли нас возвращает к Жилищному кодексу. Но..Но, нигде не написано, какая придомовая территория у каждого МКД. Когда мы получали кадастровые выписки, выяснилось, что нашей придомовой территории в природе нет. Т.е. есть участки на территории ИП, но нет нигде домов, поэтому как это ни смешно, но в судах приходилось доказывать, что есть дома на этой земле и есть квартиры и, как следствие, у этих домов должна быть придомовая территория. Вдумайтесь только до чего воспаленый мозг Пирумова дошел, чтобы так провернуть оферу. В МСК он бы уже сел, а здесь, все только пожимают плечами и говорят: "ну, не прокатило это с вами, вы умные слишком". И все. Мордор-он мордор и есть.
Кстати, в связи с этим, всплывает куча правовых коллизий: например, дом напротив нашего остался у пухляка. Кто должен чистить снег между домами? Нигде же не определены границы придомовой территории. Может мы, а может они. Пухляк из вредности не чистит, а наша УК из принципа. Ну. только если мы просим иногда, то чистит. И так по всей территории. Поэтому и экспертизы проводим, чтобы все это по человечески сделать. Нанимаем геодезистов, правильно точки на местности привязываем, потом экспертизу назначаем и т.д.
по поводу уборки:
я помню идеальную уборку, которую по 360 подмосковье показывали. Когда чувак по ГН на коньках катался. Это тоже хорошая уборка от УК УГ? Поэтому этот аргумент мы отбрасываем сходу и возвращаем выкинутый в небо от восторга чепчик.
Дальше: вы платите не только за уборку, но из ремонт и обслуживание. если кровля течет-УК должен и в таки внештатных (на самом деле штатных) ситуациях решать вопрос. Иначе, зачем повышенный тариф? Чтобы два раза вместо одного пол перед лифтом помыть? В общем, переубеждать кого-то мне лень. Блажен тот, кто верует) Кому надо-может в индивидуальном порядке по суду получить нормальный городской тариф и жить спокойно.
P.S. Когда все начнет ветшать и вы придете и попросите что-то починить, то малкин вам ответит, что сделать он этого не может. т.к. в ЖК очень много неплатильщиков и он едва сводит концы с концами. Тогда вы задумаетесь, (возможно) о том, почему же у вас завышенный тариф и чем он обоснован. А задумавшийся человек имеет обыкновение приходить к очень простым и очевидным (но неприятным) выводам. Прочитайте этот пост в 2021 году (как раньше в памятных табличках под памятниками оставляли послание потомкам, типа как В.И. Ленин тут заложил послание потомкам и вскрыть 01.09.2000 года)