08-11-2016, 13:39
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 08-11-2016, 13:43 kolbasov.)
(08-11-2016, 12:57)Арчибальд Писал(а): Так Магистр и говорит о том, что получат ли они этот лям? Доброволец-то только мусье, остальные фих платить будут.
вот-вот.
есть такая схема стандартная: те квартиры, которые остались непроданные после сдачи комплекса (их мало остается обычно), продаются по фиктивной цене какому-то ИПшнику (чтобы налог поменьше платить) и подается заявление на банкротство. Дольщики пока судятся, банкротство идет и к моменту выплаты платить нечем. А деньги с продажи оставшихся квартир идет ИП Махмуд-оглы, поэтому даже в случае продаже, денег у юрика-застройщика на счетах нет. Более того, особо ушлые также кидают и подрядчиков. Просто потом уже строить проблематично, если ты подрядчика кидаешь на бабло, а дольщиков все кидают. Поэтому, если ШРМ4 платит такие суммы-то людям повезло, а вот если нет, то вообще плохо: и задержка и денег нет.
по банкам-там любого возьми-можно лицензию отзывать. Уже писал. Банки сейчас не генерят дохода. Т.е. даже в рисованной отчетности только около 70% банков доходные (в рисованной, не в реальной). А если убрать гос. банки, то у частных там вообще каждый второй убыточен. Поэтому я очертил круг банков, который уже у меня ассоциируются с волком из ну погоди, когда он на катке с горки ехал и из него з/ч летели. Вот и эти также летят и разваливаются на ходу. Некоторые просто снизили процентные ставки и сидят на деньгах, т.к. инвестировать их некуда, рисуют небольшую прибыль и ждут, когда кто-нить придет покредитоваться (и платить, при этом за кредит, а не как застройщики нынешние). Поэтому, если денег много, как у Альфы, то она и 10 лет может сидеть так, рисуя ставку по валютному вкладу 0,6%. Т.е. нам деньги не нужны, и мы их никому не дадим. Есть операционные расходы и чих-пых. А вот кто помельче, и у кого вкладов юриков и физиков много, да еще под приличный процент (а у мелких банков всегда процент выше, чем к крупных, т.к. они более рискованные-очевидно), то и запаса мало и траты выше. Вот они и сидят на грани Н1.
Добавлено:
дуэль на чурхчхелле-это хорошо сказано.
таким макаром, в гн экскурсии перестанут водить, признают, что тут жители зажрались и вообще, крестьянское восстание подняли. Будут в митинО водить. Там же город-курорт. Тема с городом для жизни не сложилась. Пора новую концепцию двигать-город курорт. Потом город-гетто, город нор, город норок и город "мы хуже Пика и вообще нам край".