20-11-2016, 22:28
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 20-11-2016, 22:31 shenlan.)
Основной упор там будет продажа апартаментов 250 тысяч квадратов только одного жилья , и 2 паркинга на 1550 машиномест .
Если сейчас без станции тот же Пик возле Мега Химки возводит 5 свечек по 25 этажей , и вполне всё продаётся , даже без станции, как и 3 строющихся дома напротив ЖК Ленинградский по 25 этажей ...
Со станцией Баркли может продавать жильё даже дороже . Они планировали продавать там студии с дизайнерской отделкой 21 квадрат по 1,5 млн руб, вылаживали даже на циане ... Что на мой взгляд вполне конкурентное предложение . Им дали возможность построить 5 зданий по 27 этажей , за подобное застройщик ЖК Менделеев выложил по моему 300 млн руб. а они нос крутят. Да и представьте там какая будет проходимость на данном ТПУ .... Самая загруженная ЖД станция Химок .
Я посчитал тут общее количество квартир в комплексах СС 1 СС2 и Две Столицы , Одна Солнечная система количество метров более 1 млн квадратов , а жилой площади квартир 500 тысяч , в Лайково планируется 800 тысяч квадратов площадь всех квартир , а у двух столиц там площадь будет более 300 тысяч т.е в сумме этот район в пром зоне будет больше по размерам ЖК Лайково . Общее количество жителей может составить где то 40 тысяч человек .
Плюс возле Меги там ещё больше 60 тысяч человек наберётся . Поэтому торговые площади там пустовать по идее не должны. У станции Химки вроде все заняты
Если сейчас без станции тот же Пик возле Мега Химки возводит 5 свечек по 25 этажей , и вполне всё продаётся , даже без станции, как и 3 строющихся дома напротив ЖК Ленинградский по 25 этажей ...
Со станцией Баркли может продавать жильё даже дороже . Они планировали продавать там студии с дизайнерской отделкой 21 квадрат по 1,5 млн руб, вылаживали даже на циане ... Что на мой взгляд вполне конкурентное предложение . Им дали возможность построить 5 зданий по 27 этажей , за подобное застройщик ЖК Менделеев выложил по моему 300 млн руб. а они нос крутят. Да и представьте там какая будет проходимость на данном ТПУ .... Самая загруженная ЖД станция Химок .
Я посчитал тут общее количество квартир в комплексах СС 1 СС2 и Две Столицы , Одна Солнечная система количество метров более 1 млн квадратов , а жилой площади квартир 500 тысяч , в Лайково планируется 800 тысяч квадратов площадь всех квартир , а у двух столиц там площадь будет более 300 тысяч т.е в сумме этот район в пром зоне будет больше по размерам ЖК Лайково . Общее количество жителей может составить где то 40 тысяч человек .
Плюс возле Меги там ещё больше 60 тысяч человек наберётся . Поэтому торговые площади там пустовать по идее не должны. У станции Химки вроде все заняты