На усадку можете особо не расчитывать, монолитные дома - это не деревянные и не панельные.
Разводку в любом случае приходится под себя переделывать, и, зачастую, проще ее "с нуля" сделать, чем переделывать.
Ремонт от застройщика разве не включает в себя разводку электричества?