Недавний контент felix

Да, завершаем, уважая особое мнение каждого. Лучше хороший анектот друг другу рассказать и вместе посмеяться. Это будет правильней. Сергей, всего самого доброго. До встречи в эфире.

На мой взгляд, этот пример больше к Вам относиться. Да и знания свои Вы явно переоцениваете. ИМХО.

Вы удалили интересный для многих пост в рубрике "Общение с представителем УГ" 22 ноября в 11.50. Неужели забыли?

Сергей, внимательно прочитав п.5 ст.162 ЖК РФ, Вы действительно ДЛЯ ГРАЖДАН насчитаете только два возможных случая заключения договора на управления домом с УК. Там есть еще третий (вы о нем писали) - но он не для граждан, он для застройщика. Всего доброго.

Сергей, еще раз. Основания и сроки проведения конкурса для новостройки, как мы все уже выяснили, четко указаны в п.13 ст.161 ЖК РФ. А техническая процедура проведения конкурса "проводиться в соответствии с частью 4 настоящей статьи". Вот и все. Процедура для всех случаев, да, одним Порядком...

<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!> Документы на дома в Админитрации есть - она их получила и на их основании ввела дома в эксплуатацию. Действительно, в первые год-два после ввода новостройки тяжело собрать Общее собрание собственников (ОСС). Для этого...

Я не ленивый, я читал внимательно всю эту статью. У нас новостройка, на которую недавно было получено разрешение администрации на ввод домов в эксплуатацию. Из анализа ст.161 ЖК РФ совершенно очевидно, что наш случай с новойстройкой описан в п. 13 и п. 14 этой статьи. Пункт 4, на который Вы...

Да разбирались уже. Администрация обязана объявить конкурс в любом случае почти сразу после выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Читайте ст. 161 ЖК РФ: пункт 13 " В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности...

Сергей, третий случай, который вы описываете, к нам (жильцам) обсолютно не относиться. Здесь речь идет о договоре только между застройщиком и УК и только на 3 месяца. В эти три месяца договора с гражданами никто заключат не вправе, так как это время ЖК РФ отведено как раз исключительно на...

Сергей, вопрос обоснован и актуален. Если вы внимательно прочитаете статью 162 Жил Кодекса РФ (Договора управления многоквартирным домом), в части 5 которой перечислены все возможные случаи заключения договора с УК и возможные сроки таких договоров, то увидите это сами. Кстати, если завтра...

Уважаемая Евгения. Оказалось, что выходы вентеляционных труб и стояков, что торчат из крыш таунхаусов, снаружи не утеплены. Это при минусовой темперетуре грозит промерзанием внутренних стен, труб водоснабжения и отопления. Скоро зима, морозы. Какие меры принимаются застройщиком по исправлению...

И в районе Старбеева.

Я не говорил, что это уборка только вокруг таунов! Территория ЖК общая. Но если делить на всех поровну (заметте - это не я предложил), то жители таунов не проиграют, а наоборот выиграют по цене этой услуги, так как в районе таунов плотность населения на кв. метр значительно ниже. Так что никто...

Действительно, владельцам таунхаусов лучше объединиться и создать свое ТСЖ. У них лифтов нет, мусоропровода нет, подъезды убирать и освещать не надо (т.к. подъездов нет) и т.п. За что с них УК деньги будет брать? Уборка территории вокруг домов, уличное освещение, да вывоз мусорных контейнеров -...

Евгения, в приложении к ДДУ на таунхаусы (пункт 21) было указано на наличие ввода оптико-волоконного кабеля на интернет, телевидение и телефонию (слаботочный ввод). По факту его нет. ОКС отсылает к УК, но те тоже не в курсе - кивают на БигТелеком. Но ведь у нас заключен договор был не с ними, а...