23-06-2014, 11:04
с момента ввода дома в эксплуатацию.
Комментарии и обсуждение темы "Вопросы Застройщику"
|
23-06-2014, 11:04
с момента ввода дома в эксплуатацию.
23-06-2014, 11:07
и до какого числа?
23-06-2014, 11:16
ипотечный отдел должен сделать новый график платежей с учётом новой уменьшенной ставки с момента ввода дома в эксплуатации .а разницу в переплате застройщик перечесляет вам на банковский счёт.
23-06-2014, 11:49
мммм вряд ли это прокатит, потому что по закону вы могли поставить квартиру на кадастровый учет сами, не дожидаясь его-величества-застройщика.
Вот из-за отсутствия почтового адреса - это да.
23-06-2014, 11:51
с законами хочешь спорить? кто это должен был сделать по закону?
23-06-2014, 11:54
(23-06-2014, 11:04)Savel.a@mail.ru Писал(а): с момента ввода дома в эксплуатацию.это откуда такая информация? Процентная ставка меняется после наступления ВСЕХ условий, указанных в кредитном договоре. А там и оформленная собственность (с залогом) и сделанное страхование и написанное заявление, могут быть и еще допусловия (в зависимости от банков). (23-06-2014, 11:16)Savel.a@mail.ru Писал(а): ипотечный отдел должен сделать новый график платежей с учётом новой уменьшенной ставки с момента ввода дома в эксплуатации .а разницу в переплате застройщик перечесляет вам на банковский счёт.Мечты, мечты ...
4к2 / 062.
Дорога в Изумрудный город была очень страшной, именно поэтому она была из желтых кирпичей
23-06-2014, 11:55
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 23-06-2014, 11:55 Liluelle.)
Mr. by, не смешиваем круглое с соленым.
Есть закон, который с недавних пор обязует застройщика ставить на кадастровый учет дом с квартирами. Если не ошибаюсь, этот же закон позволяет дольщику самостоятельно поставить квартиру на кадастровый учет, не дожидаясь, пока это сделает застройщик. Подчеркиваю: право дольщика самостоятельно поставить квартиру на кадастровый учет не снимает с застройщика обязанности ставить на кадастровый учет дом с квартирами. Собственно, прецеденты по получению собственности в домах, которые застройщик еще не поставил на кадастровый учет, есть и это именно благодаря возможности самостоятельной постановки квартиры на кадастровый учет.
23-06-2014, 12:13
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 23-06-2014, 12:13 Mr. by.)
(23-06-2014, 11:55)Liluelle Писал(а): Mr. by, не смешиваем круглое с соленым. при чем здесь круглое и соленое? Закон позволяет собственнику ставить квартиру на кадастровый учет чтобы избежать этого действия через суд. Первостепенно это ответственность застройщика, который не выполняет законы и следовательно обязан выплатить денежную компенсацию за понесенные мной дополнительные расходы по его вине. Согласно ФЗ-214 многие требовали денег от застройщика за просрочку, хотя по тому же закону могли достроить свой дом за свои деньги сами
23-06-2014, 13:08
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 23-06-2014, 13:08 Liluelle.)
Mr. by, круглое с соленым при том, что это о разных вещах. Не надо смешивать ФЗ-214 и постановку на учет. Застройщик элементарно докажет, что это не по его вине (классические отмазы типа "регпалата виновата" вообще никто не отменял), а потом, вы же сами могли пойти и поставить на кадастровый учет квартиру. Но не пошли же и не поставили.
Первостепенно это ответственность застройщика, согласна. Но сейчас ситуация следующая: застройщик факапит, вы сидите сложа руки (сами не ставите) и ждете, что потом с застройщика взыщете. Спрашивается, а что сидите? Идите и ставьте, раз вы заинтересованы в собственности и хотите быстрее. Поэтому максимум, на что вы можете рассчитывать: на компенсацию расходов по собственной постановке на учет (если будете это делать). И то это весьма призрачная надежда. Хотя хозяин - барин. Попробовать, конечно, можно, если есть время и силы.
23-06-2014, 14:22
(23-06-2014, 13:08)Liluelle Писал(а): Mr. by, круглое с соленым при том, что это о разных вещах. Не надо смешивать ФЗ-214 и постановку на учет. а чем один ФЗ от другого отличается? (23-06-2014, 13:08)Liluelle Писал(а): Застройщик элементарно докажет, что это не по его вине (классические отмазы типа "регпалата виновата" вообще никто не отменял), а потом, вы же сами могли пойти и поставить на кадастровый учет квартиру. а вот это пускай застройщик доказывает, боюсь как бы не вышло наоборот (23-06-2014, 13:08)Liluelle Писал(а): Но не пошли же и не поставили. Имимею право (23-06-2014, 13:08)Liluelle Писал(а): Спрашивается, а что сидите? Идите и ставьте, раз вы заинтересованы в собственности и хотите быстрее. Поэтому максимум, на что вы можете рассчитывать: на компенсацию расходов по собственной постановке на учет (если будете это делать). И то это весьма призрачная надежда. на этом и остановимся |
« Предыдущая | Следующая »
|
Похожие темы | |||||
Тема: | Автор | Ответов | Просмотров: | Посл. сообщение | |
Вопросы Застройщику через представителя Urban Group и ответы на них | Ziegfrid | 2,811 | 2,081,489 |
03-05-2017, 23:02 Посл. сообщение: LenaLena |
|
Ответы на частозадаваемые вопросы | Sergst | 3 | 133,222 |
19-08-2016, 17:49 Посл. сообщение: Женя |
|
Вопросы по перепланировке | Ирина Теплых | 183 | 186,676 |
04-07-2016, 20:47 Посл. сообщение: k-113 |