Я же написал, я - пас. Тут нужен юрист в этой области права.
С одной стороны формулировки ГК, с другой 21-ФЗ и налоговая, которая разъяснила, что право на налоговый вычет возникает в момент подписания акта приемки/передачи, то есть право собственности возникает именно в этот момент. По-моему...