Предписание от УК "Перепланировка"

[irinkamn]

Внутри своей квартиры практически своего ничего нет: стены общие с соседями, перекрытия тоже.... воздух свой, ну и межкомнатные стены

"В этой комнате все было ворованное, и даже воздух какой-то спертый"(с)

 

[Sergst]

Сам планирую делать перепланировку 2-х уровневой однозначно.
На первом уровне делать студию (...+ расширить санузел за счет кладовки)
...

А вот это никто не согласует. Это называется расширение "мокрой зоны"...
На втором этаже это прошло бы, а на первом - нет.

 

[Liluelle]

Если не ошибаюсь, ща счет кладовки расширить мокрую зону можно, как и за счет коридора.

 

[marmeladina]

По-моему, раньше разрешалось расширять мокрую зоны на нежилые помещения (коридор итд), а теперь гайки закрутили.

 

[marmeladina]

В элитных комплексах профилактическую порку ведут покупатели по отношению к управляющей компании. На своем примере могу сказать, что без ввода квартиры в эксплуатацию и подписания всех актов скрытых работ заехать не дадут. Так что я спокойна, что в моем доме, где я сейчас живу, все в порядке. А вот на счет ГН теперь стала сомневаться относительно безопасно жизни.Нормативны и правила перепланировки необходимо соблюдать всем покупателям и собственникам жилья, тогд и наш комплекс будет хоть немного дотягивать до пригодного для жизни.

Я поддерживаю соседку. Хватит этого варварства.

 

[DIvanVas]

А вот это никто не согласует. Это называется расширение "мокрой зоны"...
На втором этаже это прошло бы, а на первом - нет.

А если учесть тот факт - что моя гардеробная (на первом уровне), которая должна стать душевой находится ровно над ванной комнатой соседа ниже?
Посмотреть вложение 9

 

[irinkamn]

Расширение мокрой зоны на нежилое помещение может быть согласовано по проекту. Не гадайте и сходите предварительно на консультацию в АПУ

 

[Sergst]

А если учесть тот факт - что моя гардеробная (на первом уровне), которая должна стать душевой находится ровно над ванной комнатой соседа ниже?

Тогда согласуют. Мокрая над мокрой - это нормально. Проект будет нужен.

 

[Yakko]

пришлось бы страховать от пожара и потопа

А разве квартира не должна быть застрахована? Это стоит копейки
И причем тут сауна и потоп, в ней же воды нет )))

 

[AnyaD]

А как сауну отапливать планируете, чтобы пару напустить? К тому же пар является водой в газообразном состоянии. Этот пар где-то будет конденсироваться и стекать уже как раз в виде воды. Поэтому гидроизоляция помещения вашей сауны просто необходима, и вообще такие вещи можно обустраивать только вне жилой зоны в отдельных специальных помещениях. К вопросу об отоплении - топить вам скорее всего придется электричеством, а это тоже повышение нагрузки на проводку, которая не предназначена для таких мощностей.
Вот вам и потоп и пожар в одном месте.

 

[k-113]

Не имею в виду именно вас, но хотите сказать внутри своей квартиры вы не можете проштробить/просверлить/снести несущие конструкции дома со всеми вытекающими?
Право, странная логика

Это уже не будут действия чисто внутри своей квартиры. Как и установка бассейна или чего там ещё, превышающего допустимые нагрузки на конструкции здания. И государственные законы и правила, как ни странно, это давно учитывают. Для перепланировки, затрагивающей общедомовые системы, требуется проект за подписью сертифицированного специалиста. А для перепланировки не затрагивающей - достаточно эскиза.

 

[Yakko]

А как сауну отапливать планируете, чтобы пару напустить? К тому же пар является водой в газообразном состоянии. Этот пар где-то будет конденсироваться и стекать уже как раз в виде воды. Поэтому гидроизоляция помещения вашей сауны просто необходима, и вообще такие вещи можно обустраивать только вне жилой зоны в отдельных специальных помещениях. К вопросу об отоплении - топить вам скорее всего придется электричеством, а это тоже повышение нагрузки на проводку, которая не предназначена для таких мощностей.
Вот вам и потоп и пожар в одном месте.

А где вы в сауне пар видели? И она инфракрасная - расход электричества, как у чайника, так что stop panic

 

[supermax]

А где вы в сауне пар видели?

я где то видел все таки))

 

[Mr. by]

Наверное в бане. Водяной пар возникает в процессе испарения (нагревания) воды. В сауне же роль нагревателя исполняет только электро печь, соответствеено пара, там не возникнет. Там может быть только жар. Влажность воздуха в расчет не беру, т.к. ее концентрация в воздухе невелика

 

[ОльгаСт]

Ха, наши "знатоки и любители" бань и в сауне на камушки могут поддать парку

 

[k-113]

Ну так строгое деление, что есть баня, а что сауна - это ж чисто новорусские заморочки. Финны, говорят, вовсе не стесняются и пару поддать, и веник вполне понимают.

 

[Сергей К]

Каков порядок получения согласования на перепланировку? Надо ли делать проект.? В каком объеме и номенклатуре разделов? Кем он утверждается? Какие сопутствующие документы требуются?

 

[Roman]

Каков порядок получения согласования на перепланировку? Надо ли делать проект.? В каком объеме и номенклатуре разделов? Кем он утверждается? Какие сопутствующие документы требуются?

Думаю что те, кто тут обитает, в 90% перепланировку в той или иной степени делают, но узаконивают в лучшем случае 10%. Потому как если делаешь для себя, то перенос перегородки или объединение санузла не вижу смысла узаконивать. Хотя даже при перепродаже квартиры можно без этого хождения по БТИ обойтись.
Сходите в БТИ и спросите , что нужно для перепланировки. Ну или инет вам в помощь. В Гугле не забанены?

 

[Roman]

Вот мне интересно. УК выдает такие предписания. А для чего и что оно может сделать если я что-то делаю а на них не обращаю внимания?
И вот ещё. Вроде пока ты не собственник квартиры(не получил свидетельство о собственности), то перепланировку делать не имеешь права. Но вот знаю в одной квартире делает ремонт прикормленная "Капитал Солюшен", делает с перепланировкой. Как к этому относится наша УК, или на своих глаза закрывает?)
Я тут с ними разговаривал, они мне страшную историю про кондиционеры рассказали. Мол у кого дренаж сделан не в канализацию , УК будет ходить и фотографировать нарушения а потом штраф 40 тыщ, во как. Только у самой УК все кондиционеры с дренажем на землю, даже не на землю а прямо на пол в галереях. Мимо пойдёте посмотрите, смех

 

[deadtruck]

Я уже писал несколько раз. КЛасто на Капитал и УГ вместе взятых. Делайте как вам угодно, не затраивая права другимих жителей и пусть идут лесом